صرف اچھی واپسی کے گھر کو سجانے کے لئے چلیں، چنگ ڈاؤ جیاؤ زو کے لیو بوڑھے آدمی اچھے موڈ میں ہیں۔ سوچا نہیں تھا کہ 70 سال سے زیادہ عمر میں وہ اینٹوں کے گھر کو بھی الوداع کہہ سکتا ہے، نئی عمارت میں رہ سکتا ہے۔ مسٹر لیو نے ایک بچے کی طرح کمرے کے ہر کونے میں جھانکا، بڑبڑایا، "برا نہیں، برا نہیں"۔ اچانک، بوڑھے آدمی لیو نے مڑ کر اپنے بیٹے سے پوچھا: "اس گھر میں ہیٹ سنک کیوں نہیں لگایا گیا؟" لیو کا سوال سن کر، اس کا بیٹا ہنسنے سے باز نہ آ سکا: "ہم فرش ہیٹنگ سسٹم استعمال کرتے ہیں، جو ہوا کو پھیلانے والے نظام سے کہیں بہتر ہے۔"
لیو کی طرح، شیڈونگ میں بہت سے لوگ یہ بھی نہیں جانتے تھے کہ فلور ہیٹنگ کیا ہے، لیکن اب ان کے گھروں میں فرش ہیٹنگ سسٹم ہے۔ ہیٹنگ کے نئے طریقے کے طور پر، شیڈونگ شہر میں فرش ہیٹنگ آہستہ آہستہ عام لوگوں کے گھروں میں داخل ہو رہی ہے۔
قبل ازیں: ٹوٹنے کے لیے ایک سخت نٹ سمجھا جاتا تھا۔
تقریباً 8 سال پہلے، شیڈونگ ہیٹنگ مارکیٹ شیئر میں ایک نئے حرارتی طریقہ کے طور پر فلور ہیٹنگ بہت کم ہے۔ مطالعہ کے اندر کی شخصیت کے مطابق، اس وقت شمالی چین میں فلور ہیٹنگ سسٹم کو گرم کرنے کی مارکیٹ میں صرف نوعمروں کے تناسب سے بہت زیادہ مانگ ہے، اس کا تعلق فلور ہیٹنگ سسٹم کے ساتھ ہے۔ shenyang، shijiazhuang، urumqi اور "تین شمال" علاقے کے دیگر روایتی ہیٹنگ بڑے پیمانے پر نئے تعمیر شدہ ہاؤسنگ صورتحال کے برعکس دارالحکومت میں استعمال کیا جاتا ہے. لہذا، بہت سے زیریں منزل حرارتی تعمیراتی اداروں نے شیڈونگ انڈر فلور ہیٹنگ مارکیٹ کو سخت ہڈی کا ایک ٹکڑا سمجھا ہے۔
یہ سمجھا جاتا ہے کہ شیڈونگ ریجن میں پراپرٹی ڈویلپرز پہلے فلور ہیٹنگ میں دلچسپی نہیں رکھتے تھے، گھر کے علاوہ فروخت کرنے کے لیے بے چین نہیں ہیں، وہ فلور ہیٹنگ کی مصنوعات کی حفاظت کے بارے میں ہیں اور متعلقہ ٹیکنالوجی بھی اس کی بنیادی وجہ ہے۔ پراپرٹی انڈسٹری کے ایک اہلکار نے کہا کہ "ایسا نہیں ہے کہ ہم اپنے پراجیکٹس میں انڈر فلور ہیٹنگ سسٹم کا استعمال نہیں کرنا چاہتے، لیکن ہم اب بھی انڈر فلور ہیٹنگ پروڈکٹس اور متعلقہ ٹیکنالوجیز کی حفاظت کے بارے میں فکر مند ہیں،" پراپرٹی انڈسٹری کے ایک اہلکار نے کہا۔ یہ اطلاع دی جاتی ہے کہ شیڈونگ صوبے میں پانی کی حرارتی نظام میں سے کچھ رساو کے مسائل کی درخواست کے دوران، جس کی وجہ سے کچھ "کیکڑے" ڈویلپرز کو نہ صرف پریشانی ہوئی، بلکہ اہم اقتصادی نقصانات کا سامنا کرنا پڑا۔ لہذا، بہت زیادہ پریشانی کا سامنا کرنا پڑتا ہے، وہ اس طرح کے گرم کرنے کے اس نئے طریقے کو پسند کریں گے "احترام کے ساتھ فاصلے پر رہیں"۔
آج: شرح مسلسل بڑھ رہی ہے۔
آج، اگرچہ شیڈونگ میں نئی عمارتوں میں زیرِ منزل حرارتی نظام کے استعمال کی شرح "تھری نارتھ" ہیٹنگ ایریاز کے دیگر شہروں سے اب بھی بہت دور ہے، لیو جیسے صارفین شیڈونگ میں بڑھ رہے ہیں۔ انڈسٹری کے تعارف کے مطابق، اس وقت شیڈونگ میں نئی عمارتوں میں فلور ہیٹنگ سسٹم کی درخواست کی شرح 30% ~ 40% تک پہنچ گئی ہے، اور یہ ڈیٹا سال بہ سال مسلسل بڑھ رہا ہے۔ شیڈونگ کے علاقے میں "فرش ہیٹنگ کی سخت ہڈی" کو چبانے کے لیے بہت سے فرش ہیٹنگ پریکٹیشنرز تھوڑا تھوڑا کر رہے ہیں۔ بلاشبہ، اس "ہڈی" کو چبانے کے لیے، شیڈونگ ایریا کے فرش حرارتی اداروں اور متعلقہ اداروں نے بہت محنت کی۔
جب شیڈونگ میں زیریں منزل حرارتی نظام متعارف کرایا گیا تھا، تو یہ نہ صرف خطے کے اوسط صارفین کے لیے ناواقف تھا، بلکہ بہت سے مقامی پراپرٹی ڈویلپرز کے لیے بھی ناواقف تھا۔ اس نئی چیز کو عام صارفین اور شیڈونگ میں رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کی طرف سے مشہور اور قبول کرنے کے لیے، حالیہ برسوں میں، دونوں فلور ہیٹنگ انٹرپرائزز یا متعلقہ فلور ہیٹنگ ایسوسی ایشن، انڈسٹری میڈیا نے بہت زیادہ تشہیر کا کام کیا ہے۔ متعلقہ یونٹ اور انٹرپرائز پاس مختلف فلور ہیٹنگ فورم کے انعقاد کے لیے، میٹنگ سے مشورہ کرنے کے لیے، سرگرمی جیسے تجارتی نمائش، فرش کو گرم کرنے کے لیے اس طرح کے نئے طرز کے ہیٹنگ کے طریقے سے شیڈونگ کا علاقہ بتدریج زیادہ سے زیادہ اوسط صارفین اور اسٹیٹ ڈویلپمنٹ بزنس کے لیے موزوں ہوتا جا رہا ہے۔ . اس عمل میں، فلور ہیٹنگ کی متعلقہ ٹیکنالوجیز اور پراڈکٹس بہت پختہ ہو گئے ہیں، اور حفاظت کو بہت بہتر بنایا گیا ہے، جس سے رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز اور متعلقہ محکموں کے فلور ہیٹنگ کی حفاظت سے متعلق خدشات کو مؤثر طریقے سے ختم کیا گیا ہے۔ اس نے شیڈونگ میں فلور ہیٹنگ کے فروغ کی بنیاد بھی رکھی، جو کہ ایک خاص مارکیٹ ہے جس میں ترقی کی بڑی صلاحیت ہے۔
اس کے علاوہ، شیڈونگ میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی تبدیلی بھی فلور ہیٹنگ سسٹم کے اطلاق کو فروغ دیتی ہے۔ صنعت کے اندرونی ذرائع کے مطابق، حالیہ برسوں میں، ریاست نے مکانات کی قیمتوں میں تیزی سے اضافے کے رجحان کو روکنے کے لیے متعدد ریگولیٹری پالیسیاں نافذ کی ہیں۔ اس سال کے آغاز سے، ملک نے زیادہ سخت پراپرٹی کنٹرول پالیسی نافذ کی ہے۔ اس سے متاثر، شیڈونگ کے علاقے میں رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس، چاہے افتتاحی حجم ہو یا فروخت کا حجم، میں کمی آئی ہے، فروخت کی صورتحال پر امید نہیں ہے۔ اس سے پہلے شیڈونگ کے علاقے گھر فروخت کرنے کے لئے بے چین نہیں صورت حال بہت بدل گیا ہے. اپنے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے سیلنگ پوائنٹس کو بڑھانے اور ریئل اسٹیٹ کی فروخت کے حجم کو بڑھانے کے لیے، بہت سے ڈویلپرز نے انڈر فلور ہیٹنگ پر توجہ مرکوز کی ہے جسے انہوں نے پہلے نظر انداز کیا تھا، جو ظاہر ہے کہ شیڈونگ میں زیریں منزل حرارتی نظام کے فروغ کے لیے بہت فائدہ مند ہے۔
مختصراً، سالوں کے فروغ کے بعد، اگرچہ شیڈونگ میں زیرِ منزل حرارتی نظام کو مقبول نہیں بنایا گیا ہے، لیکن شیڈونگ میں نئی عمارتوں اور اسکولوں میں زیرِ منزل حرارتی نظام کی درخواست کی شرح میں سال بہ سال مسلسل اضافہ ہو رہا ہے۔
پوسٹ ٹائم: مارچ-23-2020